Radar de desarrolloEdición ·
Radar de desarrollo — Orange County, octubre de 2026
Qué cambió desde la edición anterior. Desde la edición de septiembre de 2026: de los 9 puntos de esta edición, 6 son nuevos en el docket y 3 continúan con otra fecha de audiencia u otro estado. De los 11 puntos del docket de septiembre de 2026, 8 ya no figuran. Todas las ediciones del Radar de Orange
En octubre de 2026 la Junta de Comisionados del condado de Orange celebró dos reuniones con audiencias públicas de uso de suelo. El 13 de octubre figuraron dos enmiendas al Mapa de Uso Futuro del Suelo —una con rezonificación concurrente a uso industrial— y un caso de Planned Development; la página de la reunión registra las tres como aprobadas. El 27 de octubre figuraron un plan preliminar de subdivisión, otro caso de Planned Development, una enmienda al Mapa de Uso Futuro del Suelo con rezonificación concurrente en el Distrito 6 y tres enmiendas al código del condado para todos los distritos; las actas de esa reunión aún no están finalizadas y su página no registra todavía ninguna acción. Cada punto se verificó contra su agenda oficial en vivo: publicamos únicamente los que aparecen en ella con su estado textual, junto al punto que describe. De quince puntos revisados en el borrador de esta edición, nueve pasaron el filtro; cuatro del Development Review Committee de Winter Garden se descartaron porque su agenda no les asigna un estado que se pueda citar, y dos de la reunión del 29 de septiembre ya figuran en la edición de septiembre.
Orange County
Enmienda al plan del Planned Development Florida Hospital East (Caso CDR-25-11-275) — Distrito 3
Estado en la agenda: “Public Hearing”
La agenda lista una audiencia pública sobre un caso para enmendar el plan del Planned Development (PD) Florida Hospital East, con ADJ Land Design nombrada en el caso; el texto de la agenda no describe el cambio y la página de la reunión registra la acción como «Approved».
Ver agenda oficialEnmienda al Mapa de Uso Futuro del Suelo 2026-1-A-1-1, de Village a Growth Center-Planned Development-Commercial, y enmienda de texto 2026-1-P-FLUE-1 — Distrito 1
Estado en la agenda: “Public Hearing”
La agenda lista una audiencia pública para adoptar la enmienda 2026-1-A-1-1 al Mapa de Uso Futuro del Suelo, una enmienda de texto de iniciativa privada y su ordenanza, con CPH, Inc. nombrada en el caso; la agenda publicada por el condado describe la primera como un cambio de Village (V) a Growth Center-Planned Development-Commercial (GC-PD-C) y la segunda como una enmienda a la política FLU8.1.4 del Elemento de Uso Futuro del Suelo, y la página de la reunión registra la acción como «Approved».
Ver agenda oficialEnmienda al Mapa de Uso Futuro del Suelo SS-25-12-020 y rezonificación concurrente RZ-25-12-020 a uso industrial — Distrito 3
Estado en la agenda: “Public Hearing”
La agenda lista una audiencia pública para adoptar la enmienda SS-25-12-020 al Mapa de Uso Futuro del Suelo, su ordenanza y la rezonificación concurrente RZ-25-12-020, continuada desde el 4 de agosto y el 15 de septiembre de 2026; la agenda publicada por el condado la describe como un cambio de Low-Medium Density Residential (LMDR) a Industrial (IND) y de A-2 (Farmland Rural District) a I-1/I-5 Restricted (Industrial District - Light), y la página de la reunión registra la acción como «Approved».
Ver agenda oficialPlan preliminar de subdivisión Parker Lone Palm (Caso PSP-24-12-291) — Distrito 4
Estado en la agenda: “Public Hearing”
La agenda lista una audiencia pública sobre el Parker Lone Palm Preliminary Subdivision Plan, con M/I Homes of Orlando, LLC nombrada en el caso, continuada desde el 4 de agosto y el 15 de septiembre de 2026; la página de la reunión no registra todavía ninguna acción.
Ver agenda oficialEnmienda al plan del Planned Development Ginn Property (Caso CDR-25-12-295) — Distrito 4
Estado en la agenda: “Public Hearing”
La agenda lista una audiencia pública sobre un caso para enmendar el plan del Planned Development (PD) Ginn Property, con Kimley-Horn & Associates, Inc. nombrada en el caso, continuada desde el 29 de septiembre de 2026; el texto de la agenda no describe el cambio y la página de la reunión no registra todavía ninguna acción.
Ver agenda oficialEnmienda al Mapa de Uso Futuro del Suelo SS-26-06-040 y rezonificación concurrente LUP-25-11-274 (The Lofts at Holden Heights PD/LUP) — Distrito 6
Estado en la agenda: “Public Hearing”
La agenda lista una audiencia pública para adoptar la enmienda SS-26-06-040 al Mapa de Uso Futuro del Suelo, su ordenanza y la rezonificación concurrente LUP-25-11-274; la agenda publicada por el condado la describe como un cambio de Commercial (C) a High Density Residential (HDR) y de C-1 (Retail Commercial District) a PD (Planned Development District) para The Lofts at Holden Heights PD/LUP, y la página de la reunión no registra todavía ninguna acción.
Ver agenda oficialEnmienda al Capítulo 23, Artículo IV, del código del condado sobre Multi-Use Retail Plaza y Special Timeshare Unit — todos los distritos
Estado en la agenda: “Public Hearing”
La agenda lista una audiencia pública sobre una enmienda al Capítulo 23, Artículo IV, del código del condado de Orange relativa a las categorías Multi-Use Retail Plaza y Special Timeshare Unit, aplicable a todos los distritos; la página de la reunión no registra todavía ninguna acción.
Ver agenda oficialEnmienda al Capítulo 38 (zonificación) sobre viviendas móviles y prefabricadas, escuelas privadas y compatibilidad de usos residenciales — todos los distritos
Estado en la agenda: “Public Hearing”
La agenda lista una audiencia pública sobre una enmienda al Capítulo 38 del código del condado para ajustarlo a cambios recientes de la ley estatal: revisa la definición de «Mobile Home», permite viviendas móviles y prefabricadas y escuelas privadas en ciertos distritos de zonificación con sus normas, actualiza requisitos de acristalamiento del Village Center District y crea la Sección 38-1430 con normas para evaluar la compatibilidad de los usos residenciales permitidos con su distrito y su categoría de uso futuro del suelo; la página de la reunión no registra todavía ninguna acción.
Ver agenda oficialEnmienda al Capítulo 38 (zonificación) sobre distancias de separación para tiendas de tabaco y su prohibición en ciertos distritos — todos los distritos
Estado en la agenda: “Public Hearing”
La agenda lista una audiencia pública sobre una enmienda al Capítulo 38 del código del condado que sujeta las tiendas de tabaco a ciertos requisitos de permisos y de distancia de separación respecto de escuelas y de otras tiendas de tabaco, y las prohíbe en ciertos distritos superpuestos (overlay), de village y de neighborhood center; la página de la reunión no registra todavía ninguna acción.
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- Orange County — Board of County Commissioners, reunión del 13 de octubre de 2026 (Legistar), consultada el 2 de noviembre de 2026
- Orange County — Board of County Commissioners, agenda publicada del 13 de octubre de 2026 (PDF), consultada el 2 de noviembre de 2026
- Orange County — Board of County Commissioners, reunión del 27 de octubre de 2026 (Legistar), consultada el 2 de noviembre de 2026
- Orange County — Board of County Commissioners, agenda publicada del 27 de octubre de 2026 (PDF), consultada el 2 de noviembre de 2026