Radar de desarrolloEdición ·
Radar de desarrollo — Orange County, septiembre de 2026
Esta es la primera edición del Radar de desarrollo para el condado de Orange. En septiembre de 2026 el movimiento se concentró en dos frentes: en Winter Garden, la anexión y el cambio de uso de suelo de una esquina de Beulah Road y Gillard Avenue, que figuraron en primera lectura el 15 de septiembre y en segunda lectura el 29 de septiembre ante la City Commission; y en la Junta de Comisionados del condado, audiencias públicas sobre dos enmiendas al Mapa de Uso Futuro del Suelo —una con rezonificación concurrente a uso industrial—, un plan preliminar de subdivisión, tres casos de Planned Development y una ordenanza para todo el condado sobre la fecha de vigencia del plan integral Vision 2050. Cada punto se verificó contra su agenda oficial en vivo: publicamos únicamente los que aparecen en ella con su estado textual, junto al punto que describe. De quince puntos revisados en el borrador de esta edición, once pasaron el filtro; los otros cuatro se descartaron porque su agenda no les asigna un estado que se pueda citar.
City of Winter Garden
Anexión de aproximadamente 1.30 acres en 1221, 1233 y 1281 Beulah Road (Ordenanza 26-27) — primera lectura
Estado en la agenda: “FIRST READING AND PUBLIC HEARING OF PROPOSED ORDINANCES”
El título de la ordenanza dispone la anexión de aproximadamente 1.30 ± acres en la esquina noreste de Beulah Road y Gillard Avenue a la ciudad de Winter Garden y redefine los límites municipales para dar a la ciudad jurisdicción sobre la propiedad.
Ver agenda oficialCambio del Mapa de Uso Futuro del Suelo a City Commercial para aproximadamente 1.47 acres en Beulah Road y Gillard Avenue (Ordenanza 26-28) — primera lectura
Estado en la agenda: “FIRST READING AND PUBLIC HEARING OF PROPOSED ORDINANCES”
El título de la ordenanza describe una enmienda al Mapa de Uso Futuro del Suelo para aproximadamente 1.47 ± acres en 1221, 1233 y 1281 Beulah Road y 921 Palm Avenue, de Orange County Low Density Residential y City Low Density Residential a City Commercial.
Ver agenda oficialAnexión de aproximadamente 1.30 acres en 1221, 1233 y 1281 Beulah Road (Ordenanza 26-27) — segunda lectura
Estado en la agenda: “SECOND READING AND PUBLIC HEARING OF PROPOSED ORDINANCES”
La Ordenanza 26-27 vuelve a la agenda con el mismo título, que dispone la anexión de aproximadamente 1.30 ± acres en la esquina noreste de Beulah Road y Gillard Avenue a la ciudad de Winter Garden.
Ver agenda oficialCambio del Mapa de Uso Futuro del Suelo a City Commercial para aproximadamente 1.47 acres en Beulah Road y Gillard Avenue (Ordenanza 26-28) — segunda lectura
Estado en la agenda: “SECOND READING AND PUBLIC HEARING OF PROPOSED ORDINANCES”
La Ordenanza 26-28 vuelve a la agenda con el mismo título, que describe el cambio de designación de uso de suelo de Orange County Low Density Residential y City Low Density Residential a City Commercial para aproximadamente 1.47 ± acres.
Ver agenda oficial
Orange County
Enmienda al Mapa de Uso Futuro del Suelo SS-25-12-020 y rezonificación concurrente RZ-25-12-020 a uso industrial — Distrito 3
Estado en la agenda: “Public Hearing”
La agenda lista una audiencia pública para adoptar una enmienda al Mapa de Uso Futuro del Suelo de Low-Medium Density Residential (LMDR) a Industrial (IND), con su ordenanza y una rezonificación concurrente de A-2 (Farmland Rural District) a I-1/I-5 Restricted (Industrial District - Light); la página de la reunión registra la acción como «Continued».
Ver agenda oficialEnmienda al plan del Planned Development Waterford Oaks (Caso CDR-26-02-025) — Distrito 4
Estado en la agenda: “Public Hearing”
La agenda lista una audiencia pública sobre un caso para enmendar el plan del Planned Development (PD) Waterford Oaks, con Creative Sign Designs nombrada en el caso; el texto de la agenda no describe el cambio y la página de la reunión registra la acción como «Approved».
Ver agenda oficialPlan preliminar de subdivisión Parker Lone Palm (Caso PSP-24-12-291) — Distrito 4
Estado en la agenda: “Public Hearing”
La agenda lista una audiencia pública sobre el Parker Lone Palm Preliminary Subdivision Plan, con M/I Homes of Orlando, LLC nombrada en el caso; la página de la reunión registra la acción como «Continued».
Ver agenda oficialEnmienda al Mapa de Uso Futuro del Suelo SS-26-03-008, de Low Density Residential a Medium Density Residential — Distrito 6
Estado en la agenda: “Public Hearing”
La agenda lista una audiencia pública para adoptar la enmienda SS-26-03-008 al Mapa de Uso Futuro del Suelo junto con su ordenanza; la agenda publicada por el condado la describe como un cambio de Low Density Residential (LDR) a Medium Density Residential (MDR) en el Distrito 6, y la página de la reunión registra la acción como «Approved».
Ver agenda oficialOrdenanza sobre la fecha de vigencia de Vision 2050 y un procedimiento temporal de revisión del plan integral — todo el condado
Estado en la agenda: “Public Hearing”
La agenda lista una audiencia pública sobre una ordenanza que modifica la Ordenanza 2025-15 del condado de Orange para aclarar la fecha de vigencia de Vision 2050 y la aplicabilidad de Destination 2030 hasta esa fecha, y que establece un procedimiento temporal para revisar ciertas solicitudes de iniciativa privada conforme a la designación de la propiedad en el Mapa de Uso Futuro del Suelo de Destination 2030; el texto indica que la ordenanza no modifica el texto ni los mapas de Vision 2050 ni ninguna regulación de desarrollo de suelo, y la página de la reunión registra la acción como «Approved».
Ver agenda oficialEnmienda al plan del Planned Development Ginn Property (Caso CDR-25-12-295) — Distrito 4
Estado en la agenda: “Public Hearing”
La agenda lista una audiencia pública sobre un caso para enmendar el plan del Planned Development (PD) Ginn Property, con Kimley-Horn & Associates, Inc. nombrada en el caso; el texto de la agenda no describe el cambio y la página de la reunión registra la acción como «Continued».
Ver agenda oficialPlanned Development Eagle Creek (Caso CDR-26-04-094) — Distrito 4
Estado en la agenda: “Public Hearing”
La agenda lista una audiencia pública sobre un caso del Planned Development (PD) Eagle Creek, con Atlas Signs Holdings, Inc. nombrada en el caso; el texto de la agenda no describe la solicitud y la página de la reunión registra la acción como «Approved».
Ver agenda oficial
Fuentes
- City of Winter Garden — City Commission, agenda del 15 de septiembre de 2026 (CivicClerk) — consultada el 7 de octubre de 2026
- City of Winter Garden — City Commission, agenda del 29 de septiembre de 2026 (CivicClerk) — consultada el 7 de octubre de 2026
- Orange County — Board of County Commissioners, reunión del 15 de septiembre de 2026 (Legistar) — consultada el 7 de octubre de 2026
- Orange County — Board of County Commissioners, reunión del 29 de septiembre de 2026 (Legistar) — consultada el 7 de octubre de 2026
- Orange County — Board of County Commissioners, agenda publicada del 29 de septiembre de 2026 (PDF) — consultada el 7 de octubre de 2026