Radar de desarrolloEdición ·
Radar de desarrollo — Osceola County, julio de 2026
Primera edición. Esta es la primera edición del Radar del condado de Osceola: 14 puntos verificados. No hay un docket anterior con el cual compararla. Todas las ediciones del Radar de Osceola
El Radar de desarrollo es nuestro resumen mensual de lo que los gobiernos locales están por discutir. Esta edición cubre el condado de Osceola y sus dos ciudades más grandes: en Kissimmee, una rezonificación a desarrollo planificado; en St. Cloud, cambios al Uso Futuro del Suelo, enmiendas a PUD, viviendas accesorias (ADU) y planes preliminares de subdivisión; y en el condado, rezonificaciones, una enmienda al Mapa de Usos Futuros del Suelo y un plan de subdivisión. Cada punto se verificó contra su agenda oficial en vivo: publicamos únicamente los que resolvieron y cuyo estado aparece textual en la agenda.
Ciudad de Kissimmee
Rezonificación de Fortune Road a RPUD (Ordenanza #26-16)
Estado en la agenda: “Public Hearing”
Audiencia pública sobre la Ordenanza #26-16, que cambiaría la zonificación de Multiple Family Medium Density Residential (RC-2) a Residential Planned Unit Development (RPUD) en Fortune Road.
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Ciudad de St. Cloud
Préstamo para el proyecto de vivienda Madison Grove II (Resolución 2026-083R)
Estado en la agenda: “Consent Agenda”
Resolución 2026-083R que aprobaría un préstamo de US$460,000 a Madison Grove II, LLC para apoyar su solicitud de créditos fiscales para vivienda de bajos ingresos (LIHTC).
Ver agenda oficialPlan preliminar de subdivisión — 16 Nolte Lot 5 (PSP25-00011)
Estado en la agenda: “Consent Agenda”
Plan preliminar de subdivisión (PSP25-00011) que establecería tres lotes de desarrollo comercial sobre aproximadamente 2.34 acres al norte de Nolte Road.
Ver agenda oficialPlan preliminar de subdivisión — BSRO St. Cloud (PSP25-00007)
Estado en la agenda: “Consent Agenda”
Plan preliminar de subdivisión (PSP25-00007) que establecería tres lotes comerciales y un lote de estanque pluvial sobre aproximadamente 3.24 acres al norte de East 17th Street.
Ver agenda oficialUso Futuro del Suelo — Public Safety Complex, primera lectura (Ordenanza 2026-29)
Estado en la agenda: “First Reading”
Primera lectura de la Ordenanza 2026-29 (CPA26-00007), que asignaría el Uso Futuro del Suelo de aproximadamente 46.11 acres de Mixed Use a Institutional.
Ver agenda oficialUso Futuro del Suelo — Rothstein Memorial Park, primera lectura (Ordenanza 2026-32)
Estado en la agenda: “First Reading”
Primera lectura de la Ordenanza 2026-32, que asignaría aproximadamente 27.26 acres de Employment e Institutional a Park/Open Space en Rothstein Memorial Park.
Ver agenda oficialEnmienda al PUD Walker Property (Ordenanza 2026-33)
Estado en la agenda: “First Reading”
Primera lectura de la Ordenanza 2026-33 (PUD26-00004), que modificaría la ubicación de la conexión del sendero multiuso al Chisholm Park para el PUD Walker Property de aproximadamente 25.59 acres.
Ver agenda oficialUso Futuro del Suelo — Public Safety Complex, audiencia final (Ordenanza 2026-29)
Estado en la agenda: “Public Hearing”
Audiencia pública final de la Ordenanza 2026-29, que asigna aproximadamente 46.11 acres de Mixed Use a Institutional.
Ver agenda oficialUso Futuro del Suelo — Rothstein Memorial Park, audiencia final (Ordenanza 2026-32)
Estado en la agenda: “Public Hearing”
Audiencia pública final de la Ordenanza 2026-32, que asigna aproximadamente 27.26 acres a Park/Open Space.
Ver agenda oficialEnmienda al PUD Avancia (antes Neptune Village) (Ordenanza 2026-34)
Estado en la agenda: “First Reading”
Primera lectura de la Ordenanza 2026-34 (PUD25-00004), que modificaría la superficie, el número de unidades, la densidad y el programa de desarrollo del PUD Avancia.
Ver agenda oficialCódigo de Desarrollo — viviendas accesorias ADU (Ordenanza 2026-17)
Estado en la agenda: “Public Hearing”
Audiencia pública final de la Ordenanza 2026-17, que enmienda distritos agrícolas y residenciales y agrega requisitos de tarifas de impacto y estacionamiento para unidades de vivienda accesorias (ADU) en los distritos R-2, R-3 y R-4.
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Condado de Osceola
Rezonificación Marllo at Vickie Court a Planned Development (Ordenanza 2026-26)
Estado en la agenda: “Adoption”
Adopción de la Ordenanza 2026-26 (PD26-00006), que cambiaría la zonificación de aproximadamente 5.05 acres de Agricultural Development and Conservation (AC) a Planned Development (PD), condicionada a la adopción de CPA25-0002.
Ver agenda oficialMapa de Usos Futuros del Suelo — área de Partin Settlement (CPA25-0004)
Estado en la agenda: “Transmittal”
Enmienda de gran escala del Plan Integral, iniciada por el condado, que cambiaría el FLUM de aproximadamente 413.85 acres cerca de East Irlo Bronson Memorial Highway; el condado propone una audiencia de transmisión ante la Junta de Comisionados el 20 de julio de 2026.
Ver agenda oficialSubdivisión Sedona Ridge y rezonificación a Commercial Tourist (ZMA26-0009, PS26-00002, ZMA26-0014)
Estado en la agenda: “Adoption”
Adopción de ordenanzas para rezonificar aproximadamente 85.41 acres de AC a Commercial Tourist (ZMA26-0009), con la subdivisión preliminar Sedona Ridge de 392 lotes (PS26-00002), y aproximadamente 5.11 acres de AC a Low Density Residential (ZMA26-0014).
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Ver cómo trabajamos con compradoresFuentes
- Kissimmee — Planning Advisory Board, agenda del 15 de julio de 2026 (CivicClerk) — consultada el 12 de julio de 2026
- City of St. Cloud — City Council, agenda del 11 de junio de 2026 (CivicClerk) — consultada el 12 de julio de 2026
- City of St. Cloud — City Council, agenda del 16 de julio de 2026 (CivicClerk) — consultada el 12 de julio de 2026
- Osceola County — Board of County Commissioners, agenda del 18 de mayo de 2026 (OnBase) — consultada el 12 de julio de 2026
- Osceola County — Development Review Committee, agenda del 23 de junio de 2026 (OnBase) — consultada el 12 de julio de 2026
- Osceola County — Planning Commission, agenda del 25 de junio de 2026 (OnBase) — consultada el 12 de julio de 2026