Radar de desarrolloEdición ·
Radar de desarrollo — Osceola County, septiembre de 2026
El Radar de desarrollo es nuestro resumen mensual de lo que los gobiernos locales están por discutir. Esta edición cubre las dos ciudades más grandes del condado de Osceola: en Kissimmee, la primera lectura de dos enmiendas de texto al Código de Desarrollo del Suelo, sobre letreros y sobre quién aprueba los usos condicionales; en St. Cloud, audiencias públicas sobre una rezonificación de 5.01 acres a Neighborhood Business, enmiendas a los PUD de Walker Property y Avancia y una variancia de estacionamiento para un sitio multifamiliar. Cada punto se verificó contra su agenda oficial en vivo: publicamos únicamente aquellos cuyo enlace resolvió y cuyo estado aparece textual en la agenda.
Ciudad de Kissimmee
Código de Desarrollo del Suelo — letreros y usos condicionales, primera lectura (Ordenanzas propuestas #26-20 y #26-21)
Estado en la agenda: “PUBLIC HEARING”
Primera lectura de dos enmiendas de texto al Código de Desarrollo del Suelo: la Ordenanza propuesta #26-20, que reorganizaría y actualizaría el Capítulo 14-11 sobre letreros, y la #26-21, que designaría a la City Commission como autoridad de revisión y junta de aprobación de los usos condicionales y agregaría disposiciones sobre exenciones de plan de sitio.
Ver agenda oficial
Ciudad de St. Cloud
Enmienda al PUD Walker Property, audiencia final (Ordenanza 2026-33)
Estado en la agenda: “PUBLIC HEARING”
Audiencia pública final de la Ordenanza 2026-33 (PUD26-00004), que cambiaría la ubicación de la conexión del sendero multiuso a Chisholm Park en el PUD Walker Property, de aproximadamente 25.59 acres al norte de Old Oak Trail y al oeste de South Narcoossee Road; la agenda la identifica como procedimiento cuasi-judicial.
Ver agenda oficialRezonificación de 5.01 acres de R-3 a Neighborhood Business cerca de Nolte Road y Old Canoe Creek Road (Ordenanza 2026-35)
Estado en la agenda: “PUBLIC HEARING”
Audiencia pública final de la Ordenanza 2026-35 (ZMA26-00005), que cambiaría la zonificación de aproximadamente 5.01 acres, identificados como MG3 Old Canoe LLC, de R-3 Multi-Family a NB Neighborhood Business, al norte de Nolte Road y al este de Old Canoe Creek Road.
Ver agenda oficialVariancia de estacionamiento — Clay Whaley Multi-Family (Resolución 2026-071R)
Estado en la agenda: “PUBLIC HEARING”
Audiencia pública de la Resolución 2026-071R (VAR26-00001), que otorgaría una variancia de sitio para reducir las dimensiones requeridas de los espacios de estacionamiento a nueve por dieciocho pies en aproximadamente 24.66 acres dentro del Clay Whaley Road Mixed-Use Master Plan; la agenda indica que se solicita su continuación a una fecha por determinar.
Ver agenda oficialEnmienda al PUD Avancia (antes Neptune Village), audiencia final (Ordenanza 2026-34)
Estado en la agenda: “PUBLIC HEARING”
Audiencia pública final, en sesión especial del Concejo, de la Ordenanza 2026-34 (PUD25-00004), que modificaría la superficie total y desarrollable, el número de unidades, la densidad, el programa de desarrollo, los tipos de vivienda y los estándares arquitectónicos del PUD Avancia, al sur de Neptune Road y al oeste de Old Canoe Creek Road.
Ver agenda oficial
Fuentes
- Kissimmee — City Commission, agenda del 9 de septiembre de 2026 (CivicClerk) — consultada el 7 de octubre de 2026
- City of St. Cloud — City Council, agenda del 10 de septiembre de 2026 (CivicClerk; paquete completo de 2,786 páginas) — consultada el 7 de octubre de 2026
- City of St. Cloud — City Council, sesión especial, agenda del 17 de septiembre de 2026 (CivicClerk) — consultada el 7 de octubre de 2026